Herramienta de análisis financiero
Simulador de Inversión
Rendimiento anual · Proyección a 5 años · TIR real
$
%
Exclusivo Socio Fundador
Escenario anterior
Rendimiento Simple
4% anual sobre el capital invertido
Ganancia año 1
— —
Escenario actual
Rendimiento Compuesto
9% sobre capital base · 4 fuentes
Ganancia año 1
— —
Desglose de fuentes (capital base)
4%Rentas vacacionales—
1%Renta de locales—
3%Servicios y amenidades—
1%Extras—
* Ganancia calculada al primer año de operación del hotel
Ganancia adicional — esquema actual (año 1)
—
más de rendimiento en el primer año
—
más rentable
Análisis a 5 Años
TIR Real · VPN = 0
TIR Anual — Escenario Anterior
—
Rentas acum.
—
Patrimonio año 5
—
TIR Anual — Escenario Actual
—
Rentas acum.
—
Patrimonio año 5
—
Flujo de caja por año
Anterior
Actual
Δ
| Año | Capital valorizado | Flujo anterior | Flujo actual | Diferencia |
|---|
Flujos comparados por año
Anterior
Actual
Ganancia adicional — Patrimonio Año 5
—
vs. escenario anterior
—
TIR anterior
—
Retorno / inv.
Aviso de Inversión
Nota informativa: Esta información es de carácter estrictamente informativo y referencial. No incluye opiniones, argumentos ni estrategias de convencimiento, y carece de valor contractual o legal.
Riesgos: Toda inversión implica riesgos inherentes. Los rendimientos proyectados no constituyen garantía de resultados futuros. Vista Capital Group recomienda consultar con un asesor financiero certificado antes de tomar cualquier decisión de inversión. Las proyecciones de TIR, patrimonio y flujos son estimaciones sujetas a variación por condiciones económicas, de mercado y regulatorias.